مدينة ذات ألف وجه، حيث يعكس كل واحد منها ثقافة فريدة، ونمط حياة، وجو. أفضل مناطق اسطنبول للعيش تبهر بتنوعها: من ناطحات سحاب حديثة إلى منازل في شوارع هادئة تتمتع بسحر تاريخي. أيًا منها سيصبح المكان المثالي للعيش؟ نقترح عليكم دراسة المواقع بتفصيل، التي تناسب جميع أنواع الناس: الشباب النشط، والعائلات مع الأطفال، والذين يبحثون عن مكان هادئ لقضاء فترة التقاعد.
نيشانتاشي: أناقة وراحة
نيشانتاشي – قلب اسطنبول الأنيق؛ حي بتاريخ بدأ في القرن التاسع عشر، عندما حوله السلطان عبد المجيد إلى حي راقٍ. اليوم، نيشانتاشي يتحدث عن الأناقة والراحة. إنه المكان الذي التقت فيه الهندسة المعمارية الرفيعة والمتاجر العصرية. شوارع أبدي إبكجي ورميلي – هذه هي المواقع التي تزخر نهارًا بالتجارة النشطة، وتمتلئ مساءً براحة الكافيهات الصغيرة والمطاعم. أفضل حي في اسطنبول للعيش لأولئك الذين يقدرون الأناقة والراحة.
تبلغ التكلفة المتوسطة للشقق في نيشانتاشي حوالي 12,000-15,000 دولار للمتر المربع، مما يجعل هذا الإقليم واحدًا من أغلى المناطق في المدينة. الضرائب العقارية هنا أيضًا أعلى من المتوسط في السوق، مما يجب مراعاته عند تخطيط الميزانية.
الراحة والبنية التحتية
تشتهر نيشانتاشي بالبنية التحتية المتطورة، مما يجعلها واحدة من أفضل مناطق اسطنبول للعيش. يمكنك العثور على كل شيء ضمن نطاق مئات الأمتار: من المدارس الدولية الراقية إلى المستشفيات والعيادات التي تعمل على مدار الساعة. توفر العديد من المتاجر والمتاجر الصغيرة والبقالات كل ما تحتاجه للعيش دون الحاجة للخروج خارج الحي. الشوارع هنا عادة ضيقة ومحاطة بالأشجار، مما يمنح نيشانتاشي سحرًا خاصًا.
البنية التحتية:
- المدارس الدولية والمراكز التعليمية (مثل مدرسة إيشيك الثانوية ومدرسة تيفكيي مكتب).
- العيادات الخاصة والحكومية، مثل مستشفى أمريكان الذي يعمل على مدار الساعة.
- العديد من الكافيهات والمطاعم، بما في ذلك المطاعم المحلية التي تفتح حتى الساعة 2 صباحًا.
- متاجر البقالة ومحلات البقالة الطازجة، مفتوحة يوميًا من الساعة 8:00 صباحًا حتى الساعة 10:00 مساءً.
- الحدائق ومناطق المشي، مثل ماتشكا، التي توفر أماكن خضراء للاسترخاء.
من يعيش هنا؟
نيشانتاشي تجذب جمهورًا متنوعًا. المحترفون الشباب الذين يقدرون القرب من الوسط والحياة الحضرية النشطة، والعائلات مع الأطفال، بفضل وجود المدارس الراقية والشوارع الآمنة. وبالطبع، بالنسبة لكبار السن، توفر نيشانتاشي وسائل الراحة التي تجعل الحياة مريحة ومليئة بالأنشطة – كل شيء ضروري يكون على مسافة قريبة، وجو الحي مريح وهادئ. يبلغ متوسط عمر السكان حوالي 40 عامًا، والعديد منهم ينتمون إلى الطبقة المتوسطة والعليا.
كاديكوي: جسر بين التقاليد والحداثة
كاديكوي – حي تاريخي وروح الجزء الآسيوي من اسطنبول. يستحق بحق المكان بين أهم الأماكن. يعود تاريخ الحي إلى أيام البيزنطة، واليوم يمكنك رؤية هنا مزيجًا من الأسواق القديمة والحانات الحديثة. تشتهر شارع باهاريه بشعبيته بين السكان المحليين بسبب عروضه الشارعية وأجواء الإبداع. يضم كاديكوي أيضًا العديد من الكنائس والمساجد والأسواق التقليدية، مثل سوق باليك، حيث يمكنك شراء المأكولات البحرية الطازجة.
نظرة عامة على العقارات
تمثل المساحات في كاديكوي مزيجًا من الشقق الفاخرة والمنازل الميسورة. يمكنك هنا العثور على شقق باهظة الثمن تطل على مضيق البوسفور، بالإضافة إلى خيارات أكثر توفرًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الوسط ولكن لا يرغبون في إنفاق مبالغ ضخمة على السكن. تبلغ السعر المتوسط للشقق حوالي 7,000-10,000 دولار للمتر المربع. إذا كنت تتساءل أين تشتري عقارًا في اسطنبول، فكاديكوي – خيار ممتاز للاستثمار. يمكنك بسهولة العثور هنا على القصور القديمة بالإضافة إلى المجمعات الحديثة مع حمامات سباحة وأمان. الضرائب على الممتلكات في هذا الحي معتدلة نسبيًا، وتشمل التكاليف الخاصة بالصيانة دفعًا منتظمًا لخدمات الإدارة.
أفضل الأماكن للاسترخاء
يشتهر كاديكوي بشواطئه وحدائقه الرائعة. إنه واحد من أفضل الأماكن للعيش في اسطنبول إذا كان الراحة والوصول إلى الطبيعة مهمين. مودا، حي في كاديكوي، يشتهر بشواطئه الجميلة، حيث يمكنك رؤية مجموعة متنوعة من الناس: من العائلات مع الأطفال إلى الشباب على الدراجات. يسمح لك الكافيهات وحدائق الشاي على طول الشاطئ بالاستمتاع بإطلالة على البحر والاستمتاع بأجواء اسطنبول الحقيقية.
بشيكتاش: طاقة وإطلالة على البحر
بشيكتاش – المكان الذي يمكنك فيه أن تشعر بطاقة المدينة بكاملها. تحظى أفضل مناطق العيش في اسطنبول مع إطلالة على البحر دائمًا بشعبية، وهذا ليس استثناء. تقدم شوارع أورتا كوي وبالتا ليماني مناظر خلابة لمضيق البوسفور، حيث تكون الحياة دائمًا مليئة بالنشاط. إنه المكان الذي تتجاور فيه المطاعم البحرية التقليدية مع المعارض الفنية الحديثة، وتكون الواجهات البحرية مليئة بالسياح والسكان المحليين الذين يستمتعون بالهواء النقي. يضم هذا المكان أيضًا سوق بشيكتاش الشهير، حيث يمكنك شراء الخضروات الطازجة والفواكه والمنتجات المنزلية بأسعار معقولة.
أسعار منخفضة وسكن ميسور
على الرغم من كونه حيًا راقيًا، تجعل الأسعار المنخفضة لبعض أنواع السكن في بشيكتاش هذا الحي ميسورًا وللذين لا يرغبون في إنفاق مبالغ ضخمة على الإيجار أو الشراء. تتراوح الأسعار المتوسطة للشقق من 6,000 إلى 9,000 دولار للمتر المربع. تقدم العديد من المباني السكنية متعددة الشقق، خاصة في الشوارع الصغيرة، إيجارًا بأسعار معقولة – من 800 إلى 1,200 دولار شهريًا، مما يجعل بشيكتاش جاذبًا لفئات مختلفة من السكان.
راحة للسكان الناطقين بالروسية
بشيكتاش – واحد من أفضل مناطق اسطنبول للعيش للروس. توفر العديد من السكان الناطقين بالروسية، ووجود المدارس والمتاجر التي تبيع السلع من روسيا، هذا الحي مريحًا للعائلات الروسية. يتم إنشاء جو هنا حيث يمكن بسهولة التكيف، والعثور على المنتجات المألوفة، ولقاء الزملاء من الجنسية نفسها. تساعد المراكز الثقافية والجماعات الروسية أيضًا في التكامل وخلق بيئة مريحة للعيش. يوجد في بشيكتاش عدة مدارس روسية وروض أطفال، مما يجعل هذا الحي خيارًا مثاليًا للع
